Купить квартиру в Севастополе недорого

Проведем небольшой обзор квартирной недвижимости Севастополя. Рассмотрим центр города Ленинский район пр.Ленина, пр. Нахимова и Большая Морская улица . Основными предложениями покупки квартир в центре Севастополя выступаю варианты сталинской постройки. Это элитное жилье VIP класса с высокими потолками и видовыми балконами. Площадь такого жилья отличается от современных построек. Цены на такое жилье самые высокие. И если раньше до 2008-го года цены за 1 квадратный метр превышали 2000 долларов, сегодня, после кризиса они значительно упали и доходят до 1300 долларов. Учитывая большие площади, однокомнатную квартиру в Севастополе можно купить от 50 тысяч долларов, двухкомнатную от 80-ти тысяч, а 3-х комнатную более ста тысяч.

Купить недорогую квартиру можно в районе «Карабелка». Жилье представленное здесь это в основном хрущевской постройки, возводимое для работников ремонтного завода. После закрытия предприятие это депрессивный район города. Стоимость квадратного метра составляет 700-800 долларов. В этом районе можно купить самую недорогую квартиру в Севастополе. А если двигаться в район Сапун-горы, то встречаются объявления о продаже квартир от застройщика за 500$ за метр. Из-за своего местоположения такое жилье остается невостребованным.

Более востребованные и недорогие квартиры на Острякова. Это сравнительно новый густонаселенный район застройки 80-ых. Крупнопанельные дома проекта чешских архитекторов. Здесь можно купить двухкомнатную квартиру от 30000 долларов. На оставшихся незастроенных площадках застройщики пытаются возводить новострои. Это часто приводит к конфликтам с местными жителями.

Реальные же новостройки производятся в Гагаринском районе. Здесь можно купить новую квартиру в Севастополе по ценам 1000 долларов за метр. В районе Камышовой бухты и Летчики возводятся целые микрорайоны. Это самые молодые и новостройки города. Близость моря и севастопольских пляжей делает жилье здесь самым востребованным. Многие клиенты покупают квартиры без посредников в новостройках, рассматривая их, как вложение в курортную недвижимость. Хозяева отдают эти квартиры в управление застройщику и получают доход от посуточной аренды. В районе Казачки возводится жилье по социальным программам для военнослужащих.

Нахимовский район, ориентиры Северная и Радиогорка отличаются тем, что жилой фонд представлен в основном частными домостроениями. Купить квартиру здесь гораздо сложнее из-за малого количества предложений. Новостроев здесь практически нет. В этом районе активно размещаются россияне, приезжающие на отдых в Севастополь. Нужно так же отметить, что здесь очень мало предложений по длительной аренде жилья.