Аренда помещений в Мариуполе цены на коммерческую недвижимость
75000 грн/мес
Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
Центральный район
1000 мелочей
В блокнот
60000 грн/мес
Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
Центральный район
1000 мелочей
В блокнот
48200 грн/мес
Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
Казанцева
Центральный район
В блокнот
10000 грн/мес
Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
ул.Киевская
Левобережный район
Восточный
В блокнот
15000 грн/мес
Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
пр.Строителей
Центральный район
21 ЖМР
В блокнот
10000 грн/мес
Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
Морской б-р
Левобережный район
В блокнот
10000 грн/мес
Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
Морской б-р
Левобережный район
В блокнот
48000 грн/мес
Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
ул.Казанцева
Центральный район
Горисполком
В блокнот
60000 грн/мес
Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
ул.Казанцева
Центральный район
Горисполком
В блокнот
100000 грн/мес
Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
ул.Казанцева
Центральный район
Горисполком
В блокнот
Аренда помещений и коммерческая недвижимость в Мариуполе
В этом разделе представлены предложения об аренде коммерческой недвижимости в Мариуполе. Цены на аренду нежилых помещений в нашем городе являются своеобразным индикатором экономической ситуации в стране. Являясь арендодателем нежилых помещений на пр. Ленина в г.Мариуполе, я хорошо помню все изменения проходившие на рынке коммерческой недвижимости за последние семь лет. В 2005 году практически не было свободных площадей для аренды помещений в Мариуполе на проспекте Ленина. Установились стабильные цены в пределах двадцати, двадцати четырех долларов за аренду квадратного метра коммерческой недвижимости, что при курсе 5 соответствовало 100 - 120 гривен за м.кв. В 2006 – 2008 года были знаменательны тем, что банки бездумно кредитовали всех и все. Такая доступность кредитных средств положительно сказались на динамике рынка недвижимости Мариуполя. Это привело к значительному оживлению рынка. Населением стало больше продаваться и покупаться дорогостоящих товаров долгосрочного пользования, а также автомобилей, квартир и домов в Мариуполе . Банки кредитовали вторичный рынок жилья в Мариуполе. Поэтому в с 2006 по 2007 год цены на аренду помещений в Мариуполе плавно повышались. Но в 2008 году цены на аренду стремительно двинулись вверх и к лету цена за один квадратный метр, превысила сорок долларов или двести гривен. Как выяснилось осенью, это был сигнал грядущего экономического кризиса.
В октябре курс обвалился с пяти до восьми гривен за доллар. Арендодатели, пытаясь преумножить свои доходы, пересчитали арендную плату к курсу доллара. Арендаторы при резком падении спроса на все товары не смогли выдержать таких накладных расходов и стали сворачивать торговлю и освобождать помещения. Что примечательно, в 2009 году свернули свою торговлю не только арендаторы, но и мелкие собственники нежилых помещений, торговавшие на своих площадях. Предприниматели просто не смогли оплачивать налоги за своих наемных работников. Стали появляться свободные площади на главных проспектах Мариуполя. В этот период даже в Киеве на Хрещатике – главном проспекте столицы появились баннеры «Аренда». Цены на аренду помещений в Мариуполе уверенно поползли вниз.
В 2010 бал принят закон о запрете игорного бизнеса. Это привело к тому, что десятки мелких салонов с игровыми автоматами вынуждены были свернуть свою деятельность или уйти в подполье. Освободилось еще целый ряд нежилых помещений. Все эти события привели к тому, что цены вернулись к отметке 100 гривен за квадратный метр, хотя в долларовом эквиваленте уменьшились до долларов.
Наблюдая за ситуацией аренды помещений в Мариуполе сегодня, можно сказать, что рынок аренды стабилизировался. Еще есть свободные площади на проспекте, или просто хозяева помещений не хотят мириться, с ценовыми реалиями.