Аренда помещений в Мариуполе цены на коммерческую недвижимость

Своб. назн. Аренда пр.Нахимова

30000 грн/мес Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
ул. Троицкая
Центральный район
17 мкр
В блокнот

Своб. назн. Аренда пр. Ленина 39

12000 грн/мес Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
ул. Карпинского
Кальмиусский район
к-р Юбилейный
В блокнот

Своб. назн. Аренда пр. Ленина

15000 грн/мес Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
пр. Металлургов
Центральный район
1000 мелочей
В блокнот

Своб. назн. Аренда пр.Победы

4000 грн/мес Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
пр. Металлургов
Центральный район
Хлебозавод
В блокнот

Своб. назн. Аренда

4000 грн/мес Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
пр. Металлургов
Центральный район
Кировский ЖМР
В блокнот

Своб. назн. Аренда ул.Волгодонская, д.7

777 грн/мес Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
ул. Карпинского
Кальмиусский район
к-р Юбилейный
В блокнот

Своб. назн. Аренда ул.Новая Жизнь 14

777 грн/мес Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
Центральный район
1000 мелочей
В блокнот

Своб. назн. Аренда пр. Нахимова

50000 грн/мес Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
ул. Троицкая
Центральный район
17 мкр
В блокнот

Своб. назн. Аренда пр. Металлургов, о-р

18000 грн/мес Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
пр. Нахимова
Приморский район
маг. Азовье
В блокнот

Своб. назн. Аренда Казанцева

27000 грн/мес Своб. назн.
Аренда
Мариуполь
бульвар Шевченко
Центральный район
20 мкр
В блокнот


Аренда помещений и коммерческая недвижимость в Мариуполе

В этом разделе представлены предложения об аренде коммерческой недвижимости в Мариуполе. Цены на аренду нежилых помещений в нашем городе являются своеобразным индикатором экономической ситуации в стране. Являясь арендодателем нежилых помещений на пр. Ленина в г.Мариуполе, я хорошо помню все изменения проходившие на рынке коммерческой недвижимости за последние семь лет. В 2005 году практически не было свободных площадей для аренды помещений в Мариуполе на проспекте Ленина. Установились стабильные цены в пределах двадцати, двадцати четырех долларов за аренду квадратного метра коммерческой недвижимости, что при курсе 5 соответствовало 100 - 120 гривен за м.кв. В 2006 – 2008 года были знаменательны тем, что банки бездумно кредитовали всех и все. Такая доступность кредитных средств положительно сказались на динамике рынка недвижимости Мариуполя. Это привело к значительному оживлению рынка. Населением стало больше продаваться и покупаться дорогостоящих товаров долгосрочного пользования, а также автомобилей, квартир и домов в Мариуполе . Банки кредитовали вторичный рынок жилья в Мариуполе. Поэтому в с 2006 по 2007 год цены на аренду помещений в Мариуполе плавно повышались. Но в 2008 году цены на аренду стремительно двинулись вверх и к лету цена за один квадратный метр, превысила сорок долларов или двести гривен. Как выяснилось осенью, это был сигнал грядущего экономического кризиса.

В октябре курс обвалился с пяти до восьми гривен за доллар. Арендодатели, пытаясь преумножить свои доходы, пересчитали арендную плату к курсу доллара. Арендаторы при резком падении спроса на все товары не смогли выдержать таких накладных расходов и стали сворачивать торговлю и освобождать помещения. Что примечательно, в 2009 году свернули свою торговлю не только арендаторы, но и мелкие собственники нежилых помещений, торговавшие на своих площадях. Предприниматели просто не смогли оплачивать налоги за своих наемных работников. Стали появляться свободные площади на главных проспектах Мариуполя. В этот период даже в Киеве на Хрещатике – главном проспекте столицы появились баннеры «Аренда». Цены на аренду помещений в Мариуполе уверенно поползли вниз.

В 2010 бал принят закон о запрете игорного бизнеса. Это привело к тому, что десятки мелких салонов с игровыми автоматами вынуждены были свернуть свою деятельность или уйти в подполье. Освободилось еще целый ряд нежилых помещений. Все эти события привели к тому, что цены вернулись к отметке 100 гривен за квадратный метр, хотя в долларовом эквиваленте уменьшились до долларов.

Наблюдая за ситуацией аренды помещений в Мариуполе сегодня, можно сказать, что рынок аренды стабилизировался. Еще есть свободные площади на проспекте, или просто хозяева помещений не хотят мириться, с ценовыми реалиями.

Аренда нежилых помещений в Мариуполе и коммерческая недвижимость: