Продажа Дом Центр Ленинский район Севастополь

Срочно продам дом в центре, г. Севастополь. Дом двухэтажный + цокольный этаж, общая площадь дома 262 м2. Дом построен в 2013 году и в этом же году введен в эксплуатацию. На первом этаже расположены: просторная кухня-студия с камином – 35,6 м2 (потолки 3,5 м), три комнаты (по 9 м2 каждая), прихожая – 15 м2, санузел раздельный - 7,6 м2. На втором этаже: две комнаты (32м2, и 34,4 м2), терраса, санузел. Цокольный этаж: игровой зал 53,5 м2, котельная 11,5 м2, кладовка 10 м2. Конструкция дома: построен из ракушки, согласно проекту (предоставляется) и технической документации на все городские сети. Кровля — полимерпесчаная черепица, утепление крыши в 3 раза превышает расчетное. Установлены стеклопакеты с применением энергосберегающей технологии, антивандальная фурнитура и внешнее стекло триплекс с противоударными и антивандальными характеристиками (толщина 7 мм). Инженерные сети: городская канализация, водоснабжение (2 м3 резервной емкости, гидрофор, 3-х уровневые фильтры очистки воды на дом, фильтры тонкой очистки воды для пищи), газоснабжение (2-х контурный котел Viessman), подающая электрическая мощность 10 КВт. (3-х фазный ток), бензиновый генератор (8 КВт, 3-х фазный), электрический котел (6 КВт), бак косвенного нагрева воды Bosh, 4 КВт от 3-х источников - элетро-газ-солнечный коллектор (не установлен), крепления на крыше выведены), камин Hark. Отопление — теплый пол (кухня-холл, ванная, прихожая — 1-й этаж, ванная — 2-й этаж). Остальные помещения — алюминиевые радиаторы. В доме установлена охранная и тревожная сигнализации (2 тревожные кнопки — 1 стационарная, 2 переносные (брелоки)), подписан договор с государственной службой охраны. Заведен проводной интернет (роутер) и 2 городских номера (Севтелеком). Дом продается со всем оборудованием; кухня со встроенной бытовой техникой, мебель, шкафами и т. д. Участок 3 сотки, приватизированный. Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, входная дверь бронированная (есть сертификат) с кодовым замком и замком Mul-T-Lock. Уличная калитка с кодовым замком с возможностью открывания домофоном внутри дома. На втором этаже еще не выработана концепция и дизайн помещений, что может быть положительным моментом для реализации идей обустройства второго этажа новыми владельцами. Из окон дома открывается вид на Владимирский собор (Херсонес) и пл.Восставших. До моря пешком 15 минут (бухта Карантинная, Херсонес), до пл. Восставших пешком 5 минут, ул.Б.Морская пешком 15 минут. В непосредственной близости от дома остановка общественного транспорта, школы, детские сады; престижное место, удобный для проживания район, вся инфраструктура, красивый вид!Цена: 250 000 у.е. Торг уместен. Ольга +7 978 858 39 38; +38(095) 35 95 225 orlova_eagl@mail.ru

Дополнительно: Телефон, Водонагреватель, Кондиционер, Спутниковое ТВ, Интернет.