Продажа Дом Миколаїв Николаев

Продаю новый комфортабельный, 2х эт., особняк, на берегу реки г. Николаева.

«Термо-дом» построен с соблюдением всех норм и требований современных европейских технологий (Мощный фундамент и армированные пояса по всему периметру строения).
Оригинальное дизайнерское решение по внутренней и внешней отделке строения, подчеркнуло его стиль, индивидуальность и совершенство.
Дом светлый, просторный, расположен в живописном уголке города с прекрасным видом на реку, наполненный чистым воздухом и свежестью.
Описание:
Высокие потолки = 3,10м., многообразное (функциональное и декоративное) освещение. Тёплые полы-весь 1й эт. + все с/у.,. Окна «французские» выполненные из африканских пород дерева "Eucalyptus", стеклопакеты высокого качества. Полы-натуральная доска дуб. Вся сантехника " villeroy&boch " Стены-совершенная технология многослойных стен (абсолютно экологичны, с высоким уровнем теплоизоляции, паронепроницаемости и шумоизоляции ). Крыша-битумная черепица (Австрия), 3 слоя утепления + термо и гидро изоляции. Общая площадь составляет = 370кв.м.
1й эт.- Светлый холл(прихожая),просторный гостиный зал=65кв.м.,с двухсторонним камином и выходом на террасу, комфортабельна кухня(встроенная мебель и техника) =31кв.м., турецкая баня, полноценный с/у., спальная комната с гардеробной. Гараж =37кв.м., (с тёплыми полами) на 2 а/м. , автоматические ролеты.
2й эт.- Кабинет и 3 отдельные спальные комнаты, в каждой из них отдельный(полноценный)с/у., джакузи, гардеробная комната и балкон.
А также имеется мансардный этаж.
Техническое оснащение: Современная система приточной вентиляции с подогревом всего дома. Имеются выводы на все комнаты под кондиционирование. Электрический стабилизатор напряжения, домофоны, 2х контурный котёл 4-го поколения "KOLVI", дополнительный бойлер газоэлектрический, спутниковая система из 2х антенн, интернет, гидрофор. Круглосуточная(записывающая) система видеонаблюдения с датчиками движения и ночным видением, надёжная сигнализация и освещение с сумеречным датчиком по всему периметру дома + автоматические ворота.
Земельный участок: 37 соток-ГосАкт, есть возможность дополнительного расширения.
На территории расположены: Просторная терраса с выходом к бассейну (имеется-подогрев и очистка воды), большая и удобная беседка. Детская игровая площадка с горкой и качелями. Имеется фундамент 6х10 (есть проект) под русскую баню. Посажены многолетние декоративные растения и фруктовый сад, функционирует двух-комплексная автоматическая система полива «Капельное орошение» и «Дождевание», бак для полива = 5 кубов. Практически по всей территории круглогодичный зелёный газон, ландшафтный дизайн и цветы. Завезено 50 КАМАЗов "очищенного" чернозёма. Высокий капитальный забор фактически по всему периметру участка. Часть территории и подъездная дорога вымощена тротуарной плиткой.
Дом в идеальном состоянии, строили надёжно и качественно "ДЛЯ СЕБЯ!".
Продажа связана с переездом. Дом пустой, все документы готовы!
Цена соответствует качеству!
Для реального покупателя имеются дополнительные фотографии. Звоните.

Дополнительно: Водонагреватель, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ, Интернет.