Продажа Магазин Больничная 2 Томакiвка Томакiвський

Вниманию уважаемых бизнесменов! Продается Вновь построенное отдельностоящее здание, при строительстве которого применялись

современные технологии, а именно: утепленные стены, что позволяет экономить на коммунальных платежах; двери и окна из

алюминиевого профиля.
Здание находится в деловой части пгт Томаковка, областном центре Днепропетровска.
Технические характеристики: площадь 96 кв.м., высота потолка 2,95 м.
Очевидные достоинства объекта:
1.Универсальная планировка помещения позволяет разместить в нем любой бизнес – салон красоты, кафе, офис, магазин, аптеку,

отделение банка.
2.В помещении два входа, с красной линии и со двора.
3.Автономное газовое отопление – Вы не зависите от государственного теплоснабжения.
4.Есть возможность надстройки второго этажа для увеличения полезной площади.
5.Хорошие подъездные пути и своя парковка возле здания.
6.Деловое соседство: супермаркет «Брусныця», 3-х этажный торговый центр, городская администрация, центральная районная

больница.
7.Плотный автомобильный и пешеходный трафик, гарантирующий постоянное посещение объекта.
8.В помещении находится постоянный арендатор, который позволяет окупить вложенные средства за 7 лет.
9.Объект построен на приватизированном участке земли, находящемся в частной собственности.
______________________________________________________________________________________
При продаже объекта вместе с существующим в нем бизнесом (аптека крупной аптечной сети г.Днепропетровска), стоимость

объекта рассчитывается следующим образом: стоимость объекта недвижимости плюс стоимость бизнеса (чистая прибыль EBITDA,

полученная за 3 года, подтвержденная финансовыми документами).
Итак: нежилое помещение коммерческого назначения, центр пгт Томаковка, 96 кв.м., есть постоянный арендатор

Звоните и узнавайте больше об этом объекте: Наталья, ГК Магистр-Недвижимость