Продажа Своб. назн. Пионерская, 1-Д Царичанка Царичанський

Вниманию уважаемых бизнесменов! Продается вновь построенное отдельностоящее здание, при строительстве которого применялись современные технологии, а именно: утепленные стены, что позволяет экономить на коммунальных платежах; двери и окна из алюминиевого профиля.
Здание находится в деловой части пгт Царичанка, областном центре Днепропетровска.
Технические характеристики: площадь 90,3 кв.м., высота потолка 3,2 м.
Очевидные достоинства объекта:
1.Универсальная планировка помещения, есть только одна несущая стена. Это позволяет разместить там любой бизнес – салон красоты, кафе, офис, магазин, аптеку, отделение банка.
2.В помещении два входа, с красной линии и со двора.
3.Автономное газовое отопление – Вы не зависите от государственного теплоснабжения.
4.Есть возможность надстройки второго этажа для увеличения полезной площади.
5.Хорошие подъездные пути и своя парковка возле здания.
6.Деловое соседство: супермаркет «Брусныця», 3-х этажный торговый центр, городская администрация.
7.Плотный автомобильный и пешеходный трафик, гарантирующий постоянное посещение объекта.
8.В помещении находится постоянный арендатор, который позволяет окупить вложенные средства за 7 лет.
9.Объект построен на приватизированном участке земли, находящемся в частной собственности.
При продаже объекта вместе с существующим в нем бизнесом (аптека крупной аптечной сети г.Днепропетровска), стоимость объекта рассчитывается следующим образом: стоимость объекта недвижимости плюс стоимость бизнеса (чистая прибыль EBITDA, полученная за 3 года, подтвержденная финансовыми документами).

Итак: нежилое помещение коммерческого назначения, центр пгт Царичанка, 90,3 кв.м., есть постоянный арендатор, стоимость 155 000 у.е.
Звоните и узнавайте больше об этом объекте: Наталья, ГК Магистр-Недвижимость