Продажа Офис Овидиопольская Застава 2 Малиновский Одесса

Продаю помещение 70 м2 с арендатором, доходность 12%, Овидиопольская дор, 6. Теплый сухой подвал с душем, туалетом и окнами с дневным светом.

Помещение стабильно арендует частный детский садик.

Чем он так хорош:

Просторный подвал в доме с толстыми стенами и отличной звукоизоляцией.
Имеется туалет, душевая кабина и бойлер с горячей водой.
Светлое помещение с 2 окнами.
Хорошие соседи - не докучают арендаторам.
За стенкой - нотариальная контора.
Вход со двора, через парадную. Рядом ЖК “Дом на Щорса”
Можно оборудовать отдельный вход - есть готовый приямок.

Условия:

Помещение продается без комиссии для покупателя.
Документы к сделке готовы.

Подвал в рабочем состоянии:

подвесной потолок Армстронг
плитка на полу
стены ровные и окрашены
сухой и теплый
без посторонних запахов

Кому подойдет и как можно использовать:

офис
творческая мастерская, изобразительная студия
можно обустроить для жизни, как полноценную квартиру
применить как складское помещение
открыть студию для танцев
турагентство

Что вокруг и рядом с домом:

Транспорт:
маршрутки - в 100 метрах 2 остановки: № 540, №201, №280, №2, №522,
троллейбус - № 14
аэропорт (2 км)
электрички - Застава 2 (3 км)

Парки и территории для прогулок, активного отдыха и пикника:
парк имени Савицкого
рощи Аэропортовского лесопарка
конный клуб Стетсон
аквапарк Одесса
Селекционный институт, его аллеи и оранжереи

Магазины, рынки:
Малиновский рынок (3 км)
магазин Березка, Точка - 50 метров, АТБ - 300 метров
промрынок “7-й километр - (5 км)
Эпицентр, Метро, Шестой элемент -

Позвоните мне сейчас, согласуем удобное время для осмотра.